【题干】
第 1 题（单选题）
李某作为委托代理人，应按（）指示处理房屋销售的具体事务。
第 2 题（单选题）
王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）。
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。
第 1 题（单选题）
李某作为委托代理人，应按（）指示处理房屋销售的具体事务。
A、 李某所在房地产经纪机构
B、 张某
C、 房地产门户网站
D、 张某爱人
第 2 题（单选题）
王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）。
A、 更正登记
B、 异议登记
C、 预告登记
D、 初始登记
题目答案
第 1 题
B
第 2 题
C
B
第 2 题
C
答案解析
第 1 题
略
第 2 题
略
略
第 2 题
略