【题干】

某实施监理的20层综合办公楼工程，施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了施工合同。合同中约定：（1）人工费综合单价为45元／工日。（2）一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d。（3）施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工。施工过程中发生如下事件：事件1：3月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，1台挖掘机陷入黏土中。事件2：3月21日施工总承包单位租赁1台起重机（1500元／台班）吊出陷入黏土中的挖掘机（500元／台班），并进行维修保养，导致停工2d，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人工窝工300工日。事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。针对事件1～3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。


第 1 题（简答题）
事件1～3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。

第 2 题（简答题）
事件1～3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少？

第 3 题（简答题）
事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延？说明理由。

  题目答案

第 1 题
施工总承包单位就事件1～3提出的工期和费用索赔是否成立的判定及理由。
（1）事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。
理由：不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不给予补偿。
（2）事件2：工期和费用索赔不成立。
理由：租赁的起重机维修保养属于承包商自身的责任。
（3）事件3：工期和费用索赔成立。
理由：设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应有建设单位承担。
第 2 题
（1）事件1～事件3中，施工总承包单位可获得的工期索赔。事件1：可索赔工期2d。事件3：可索赔工期5d。共计可索赔工期：（2+5）d＝7d。
（2）事件1～3中，施工总承包单位可获得的费用索赔：300工日×45元／工日＝13500元。
第 3 题
事件4中，施工总承包单位可以获得工期顺延。
理由：合同中约定，一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期一天，事件4是由供电局检修线路停电导致工程停工8h，因此可以获得工期顺延。

  答案解析

第 1 题
略

第 2 题
略

第 3 题
略