首页 >> 工程类 >> 房地产 >> 房地产估价师 >> 房地产估价理论与方法 >> 某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的价格为（）万元。