【多选题】
房地产分离评估、综合计价的原因是（）。
房地产分离评估、综合计价的原因是（）。
A、 房产与地产价格的性质不同
B、 土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题
C、 房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题
D、 土地主要受其建筑质量和环境因素的影响
E、 土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
题目答案
答案解析
略
略
A、 房产与地产价格的性质不同
B、 土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题
C、 房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题
D、 土地主要受其建筑质量和环境因素的影响
E、 土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响