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[多选题] 物业服务定价成本的组成有（）。

[填空题] 房屋的修缮、粉刷由（）决定。

[单选题] CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。

[多选题] 全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。

[单选题] 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。

[单选题] 前期物业服务合同是（），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

[多选题] 投标报价的技巧有（　）。

[多选题] 工商行政管理对市场经济的运行有着调节、控制、弥补、促进等作用，具体体现在（）等方面。

[简答题] 一天，物业管理公司的值勤保安接到与住户联网的报警器发出报警信号，值勤保安随即立即赶赴报警信号发出的住户家门口，值勤保安听到住户家中有响动的人声，但敲门却没有回答。于是，值勤保安就用工具将门强行破开。门破开后，发现家中只有一位白发苍苍的老人，而报警信号则属于报警器误报，该物业管理公司领导闻讯后立刻赶到住户家中赔礼道歉，并负责修理好损坏的房门。接下来业主向该物业管理公司提出了赔偿的要求。在什么情况下，物业管理公司在接到住户家中报警信号后可以破门而入？

[单选题] 以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。

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