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[单选题] W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费130元。勘察设计和前期工程费170元，建安工程费630元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元，贷款利息30元。在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排列第三的是（）。

[单选题] 根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级。并可处以（）的罚款。

[多选题] 《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。

[单选题] 预告登记是将（）事项记载于登记簿。

[单选题] （）在我国房地产业中占主体地位。

[单选题] 建设工程发生质量事故，有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

[单选题] 按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。

[单选题] 以下以登记为物权生效要件的情形是（）

[多选题] 国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。

[单选题] 产权登记制的理论基础是（），这一理论认为当事人订立的有关房地产权利的转移或他项权利的设定合同的效力只是一种债的效力。

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