【单选题】
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。
A、 市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B、 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
C、 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
D、 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
题目答案
答案解析
略
略
A、 市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B、 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
C、 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
D、 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产