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00122《房地产评估》
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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为多少万元?
【简答题】
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为多少万元?
题目答案
P=216×(P/A,8%,2)+5616÷(1+8%)2=385+4815=5200万元
答案解析
略
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