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[判断题] 对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员可以根据实际情况自行作出决策。（）

[单选题] 对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为（　）。

[单选题] 要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是（　）。

[单选题] 出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（　）提出。

[判断题] 最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（）

[单选题] 在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的（）估算。

[单选题] 某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（　）万㎡。

[简答题] 简述影响房地产价格的因素。

[判断题] 开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）

[单选题] X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（　）。

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