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[单选题] （）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

[单选题] 下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是：（）

[单选题] 某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）

[单选题] 邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（）。

[单选题] 根据《中华人民共和国宪法》、《物权法》和《土地管理法》的规定，城市的土地属于国家所有，个人、法人和其他组织只能取得国有土地的（）

[单选题] 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）

[单选题] 建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机关申请（）

[判断题] 房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。

[单选题] 以下调查中，不属于不可控调查的是（）

[单选题] 某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为：（）

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