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[单选题] 对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

[单选题] 根据《物权法》的规定.下列可以设定抵押的房地产是（）

[单选题] 已知某笔贷款的年名义利率为12%，实际利率为12.55%，则该笔贷款是按（）作为计息周期的。

[多选题] 房地产市场的结构包括：（）

[多选题] 房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）

[判断题] 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。

[简答题] 简述房地产融资担保的种类。

[多选题] 房地产开发的4个阶段包括（）。

[多选题] 下列投资行为属于房地产间接投资的有（）

[单选题] 房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

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