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[单选题] 当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。

[多选题] （）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

[单选题] 土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。

[多选题] （）是土地初始登记的技术准备。

[简答题] 某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m²，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁？

[多选题] 土地登记代理人和代理机构违规执业的行政处罚的种类包括（）。

[多选题] 根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。

[单选题] 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。

[多选题] 我国土地登记制度的特点不包括（）。

[多选题] 开展土地登记代理业务的基本要求包括（）。

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