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[判断题] 非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。

[单选题] 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6.5%和4.5%。某宗房地产交易，买方付给卖方5000元/m²，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m²。

[单选题] 成本法中的利润是（）。

[判断题] 非专业估价要承担法律责任，而专业估价不必须承担法律责任。

[多选题] 建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。

[单选题] 某估价事务所在2008年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。

[判断题] 贡献原则是房地产评估中收益法和剩余法的基础。

[单选题] 某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）。

[简答题] 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为多少万元？

[多选题] 估价报告使用者可能是（）。

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